raumordnung

langkampfen.jpgRaumordnung ist die planmäßige Ordnung, Entwicklung und Sicherung von größeren Gebietseinheiten, um deren bestmögliche Nutzung dieser zu gewährleisten.

Das Ziel der Raumordnung ist eine nachhaltige Entwicklung des Raumes im Interesse der √Ėffentlichkeit. Soziale, wirtschaftliche und √∂kologische Funktionen sollen durch die Raumordnung in Einklang gebracht werden.

Das Angebot von ABM:

ABM unterst√ľtzt Investoren und Grundeigent√ľmer mit der Durchf√ľhrung raumbedeutsamer Planungen und Ma√ünahmen wie Grundst√ľcksverwertung und Projektentwicklung.

In Zusammenarbeit mit dem Eigent√ľmer erarbeiten wir Varianten in Hinblick auf die bestm√∂gliche Veredelung der Liegenschat und √ľbernehmen dabei auch Kosten- und Risikoanteile.

Wohnanlage Post- und Bahnhofstrasse

postc.jpgGrundst√ľcksverwertung √ľber Investor und Generalunternehmer:

In der Bahnhofstrasse in Wörgl wird ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Baukörpern, welche durch insgesamt 4 Stiegenhäuser inkl. Personenaufzug erschlossen werden, errichtet.
Das Gebäude besteht aus 2 Untergeschossen mit Abstellplätzen, Kellerabteilen, Technikräumen, Wasch- und Trockenraum, dem Erdgeschoss mit 3 Geschäftslokalen, 3 Obergeschossen und Dachgeschoss mit Wohnungen.

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Pokorny

pokornybild_d1.jpgEs wurde ein Dienstleistungszentrum an der Brixentalstrasse in der Gemeinde W√∂rgl mit insgesamt 6 B√ľroeinheiten auf einer Fl√§che von 841m¬≤ entwickelt.

Das Planungskonzept (Architekturb√ľro Moritz und Haselsberger) zeigt einen Bauk√∂rper mit UG, EG, 1., 2. und 3. OG.

Im EG befindet sich der zentrale Eingang mit einer allgemeinen Eingangshalle und dem Stiegenhaus. Von dieser zentralen Halle wird im EG eine Therapie in der Gr√∂√üe von ca. 88 m¬≤ erschlossen. Der Therapie ist eine Terrasse, sowie ein Gr√ľnbereich vorgelagert.
Der Aussenbereich umfasst weiters befestigte Parkflächen, sowie den Zugang zur Erschliessungshalle.

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Handelsflächen in Wörgl

Projektentwicklung und Grundst√ľcksverwertung :

Planung eines Lidl-Marktes in der Salzburgerstrasse in W√∂rgl. Das bestehende Lagergeb√§ude/ ehemalige Kaserne wird abgerissen und das Grundst√ľck neu verwertet und nutzbar gemacht.

Im EG entsteht ein Lidl-Lebensmittelmarkt mit Kundenparkplatz. Die Fl√§chen im OG mit ca. 1000m¬≤ sind derzeit frei und haben einen eigenen Zugang im EG, inklusive 13 Stellpl√§tze f√ľr PKW-Nutzung.

Grundzusammenlegung Langkampfen

langkampfena.jpgDas Gewerbe- und Industriegrundst√ľck am Autobahnanschluss Langkampfen zwischen W√∂rgl und Kufstein gelegen, bietet eine Reihe von Standortvorteilen, die anderswo nicht zu diesen Konditionen realisierbar sind.

Die Leistungen von ABM:

  • Grundzusammenlegung von 11 Grundfl√§chen
  • Aufl√∂sung √∂ffentliches Gut ‚Äď nicht mehr ben√∂tigter Weg
  • Schaffung innere Erschlie√üungsstrasse ‚Äď gewerbetaugliche Anbindung an Bundestrasse
  • Ber√ľcksichtigung Naturschutz entlang Nasenbach
  • Ausgleich verschiedenster Belastungen / Dienstbarkeiten

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