immobilien- und grundst√ľcksverwaltung

postb.jpgABM bietet Hilfestellung durch Risiko√ľbernahme bei der Verwertung von Immobilien und Grundst√ľcken.

Zu diesem Tätigkeitsbereich gehört:

  • Gewerbequartiersentwicklung
  • Arrondierun
  • Grundst√ľckszusammenlegung
  • Infrastrukturplanung

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Wohnanlage Post- und Bahnhofstrasse

postc.jpgGrundst√ľcksverwertung √ľber Investor und Generalunternehmer:

In der Bahnhofstrasse in Wörgl wird ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Baukörpern, welche durch insgesamt 4 Stiegenhäuser inkl. Personenaufzug erschlossen werden, errichtet.
Das Gebäude besteht aus 2 Untergeschossen mit Abstellplätzen, Kellerabteilen, Technikräumen, Wasch- und Trockenraum, dem Erdgeschoss mit 3 Geschäftslokalen, 3 Obergeschossen und Dachgeschoss mit Wohnungen.

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Pokorny

pokornybild_d1.jpgEs wurde ein Dienstleistungszentrum an der Brixentalstrasse in der Gemeinde W√∂rgl mit insgesamt 6 B√ľroeinheiten auf einer Fl√§che von 841m¬≤ entwickelt.

Das Planungskonzept (Architekturb√ľro Moritz und Haselsberger) zeigt einen Bauk√∂rper mit UG, EG, 1., 2. und 3. OG.

Im EG befindet sich der zentrale Eingang mit einer allgemeinen Eingangshalle und dem Stiegenhaus. Von dieser zentralen Halle wird im EG eine Therapie in der Gr√∂√üe von ca. 88 m¬≤ erschlossen. Der Therapie ist eine Terrasse, sowie ein Gr√ľnbereich vorgelagert.
Der Aussenbereich umfasst weiters befestigte Parkflächen, sowie den Zugang zur Erschliessungshalle.

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Handelsflächen in Wörgl

Projektentwicklung und Grundst√ľcksverwertung :

Planung eines Lidl-Marktes in der Salzburgerstrasse in W√∂rgl. Das bestehende Lagergeb√§ude/ ehemalige Kaserne wird abgerissen und das Grundst√ľck neu verwertet und nutzbar gemacht.

Im EG entsteht ein Lidl-Lebensmittelmarkt mit Kundenparkplatz. Die Fl√§chen im OG mit ca. 1000m¬≤ sind derzeit frei und haben einen eigenen Zugang im EG, inklusive 13 Stellpl√§tze f√ľr PKW-Nutzung.

Ladestrasse

ABM betreut die Fl√§chen-Umwidmung f√ľr eine Erbengemeinschaft von Freiland in Bauland und die dazugeh√∂rige Projektentwicklung.

Die von ABM erbrachten Leistungen:

  • Umwidmungsauftrag
  • Projektstudien als Grundlage f√ľr Dichte und Struktur der Verbauung
  • K√§ufersuche mit den Eigent√ľmern
  • Bebauungsplan ‚Äď Vorschlag
  • Abkl√§rung der Auflagen durch die √∂ffentliche Hand
  • Parzellierungsvorschlag