projektentwicklung

golfhotelw4.jpg

  • Projektvorbereitung
  • Organisation von Architekturwettbewerben
  • Kooperative Entwicklung von Verwertungsm√∂glichkeiten f√ľr Ihr Grundst√ľck / Ihre Immobilie
  • Abkl√§rung mit Beh√∂rden (Umwidmung, Bauvorschriften, ect.)
  • Planungsma√ünahmen
  • Wirtschaftliche Projektziele (Terminplanung, ect.)
  • Bauleitung
  • Planungsma√ünahmen
  • Wirtschaftliche Projektziele (Terminplanung, etc.)

City Center Wörgl

Wettbewerb f√ľr die Neugestaltung des¬†Innerst√§dtisches Einkaufszentrum City¬†Center W√∂rgl

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Koordinationsleitung -Street One

img_7745.jpgLeitung und Koordination der Ausf√ľhrung von Street-One-Gesch√§ften in :

  • √Ėsterreich
  • Deutschland
  • Italien
  • Slowenien
  • Ungarn

Zu unseren Aufgaben gehören:

  • Besichtigung der R√§umlichkeiten: Fotos, Aufmass und Pr√ľfung der baulichen Gegebenheiten und Aufnahme von beh√∂rdlichen Vorgaben.
  • Weiterleiten der Information an die Planer
  • Ausarbeitung des Grundkonzeptes mit den Planern mehr »

Projekte in Istrien

original.jpgNova Gorica - See von Gotschee - Pula - Umag - Fazana - Porec

Die Leistungen von ABM:

  • Vermittlung zwischen Investor und Anbieter
  • √úbermittlung von Informationen zur Baufl√§che an den Investor
  • Rechtliche Situation: Entwicklungspl√§ne, beh√∂rdliche Auflagen, Eigentumsverh√§ltnisse
  • Kaufpreis
  • Fl√§chennutzungspl√§ne, Bebauungspl√§ne
  • Geographische Beschreibung
  • Abkl√§rung mit Beh√∂rden
  • Machbarkeitsstudien

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Peugeot ‚Äď Merchandising √Ėsterreich

peugeotd.jpgAkkreditierte PEUGEOT-Architekten

Beratung und Konzeptplanungen f√ľr die Peugeot Vertragspartner bei der Umsetzung und der Implementierung des neuen Peugeot-Merchandising Konzepts.

  • Gesamtkonzepte f√ľr Peugeot-Autoh√§user:
  • Schauraum
  • Fassaden
  • Werkst√§tte
  • Au√üenanlagen
  • Gebraucht- und Nutzfahrzeugbereiche

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Wohnanlage Post- und Bahnhofstrasse

postc.jpgGrundst√ľcksverwertung √ľber Investor und Generalunternehmer:

In der Bahnhofstrasse in Wörgl wird ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Baukörpern, welche durch insgesamt 4 Stiegenhäuser inkl. Personenaufzug erschlossen werden, errichtet.
Das Gebäude besteht aus 2 Untergeschossen mit Abstellplätzen, Kellerabteilen, Technikräumen, Wasch- und Trockenraum, dem Erdgeschoss mit 3 Geschäftslokalen, 3 Obergeschossen und Dachgeschoss mit Wohnungen.

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Pokorny

pokornybild_d1.jpgEs wurde ein Dienstleistungszentrum an der Brixentalstrasse in der Gemeinde W√∂rgl mit insgesamt 6 B√ľroeinheiten auf einer Fl√§che von 841m¬≤ entwickelt.

Das Planungskonzept (Architekturb√ľro Moritz und Haselsberger) zeigt einen Bauk√∂rper mit UG, EG, 1., 2. und 3. OG.

Im EG befindet sich der zentrale Eingang mit einer allgemeinen Eingangshalle und dem Stiegenhaus. Von dieser zentralen Halle wird im EG eine Therapie in der Gr√∂√üe von ca. 88 m¬≤ erschlossen. Der Therapie ist eine Terrasse, sowie ein Gr√ľnbereich vorgelagert.
Der Aussenbereich umfasst weiters befestigte Parkflächen, sowie den Zugang zur Erschliessungshalle.

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Caffe-Bar Testa Rossa ‚Äď Franchise-Konzept

p1000449.jpgFrankfurt ‚Äď Innsbruck ‚Äď M√ľnchen ‚Äď Wien

Ausgangspunkt f√ľr das Gesamtkonzept ist, den Grundbaustein, die Marke Testa Rossa, eine bereits markterprobte Kaffeemischung √ľber ein Franchise System noch besser auf dem Markt zu etablieren. Mit der Idee, die italienische Tradition im Zusammenhang mit der √ľberaus traditionellen und hochstehenden Kultur der Kaffeezubereitung und des Kaffeegenusses als Imagetr√§ger zu n√ľtzen.

Im Gesamtkonzept finden neben Raum und Architektur auch weitere Kategorien wie Kommunikation, zus√§tzlich angebotene Produkte, Werbung, Wirtschaftlichkeit und Auftritt der Mitarbeiter Ber√ľcksichtigung, diese Themen wurden im Team mit Bauherr und mit Unterst√ľtzung weiterer Fachleute erarbeitet.

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Handelsflächen in Wörgl

Projektentwicklung und Grundst√ľcksverwertung :

Planung eines Lidl-Marktes in der Salzburgerstrasse in W√∂rgl. Das bestehende Lagergeb√§ude/ ehemalige Kaserne wird abgerissen und das Grundst√ľck neu verwertet und nutzbar gemacht.

Im EG entsteht ein Lidl-Lebensmittelmarkt mit Kundenparkplatz. Die Fl√§chen im OG mit ca. 1000m¬≤ sind derzeit frei und haben einen eigenen Zugang im EG, inklusive 13 Stellpl√§tze f√ľr PKW-Nutzung.

Grundzusammenlegung Langkampfen

langkampfena.jpgDas Gewerbe- und Industriegrundst√ľck am Autobahnanschluss Langkampfen zwischen W√∂rgl und Kufstein gelegen, bietet eine Reihe von Standortvorteilen, die anderswo nicht zu diesen Konditionen realisierbar sind.

Die Leistungen von ABM:

  • Grundzusammenlegung von 11 Grundfl√§chen
  • Aufl√∂sung √∂ffentliches Gut ‚Äď nicht mehr ben√∂tigter Weg
  • Schaffung innere Erschlie√üungsstrasse ‚Äď gewerbetaugliche Anbindung an Bundestrasse
  • Ber√ľcksichtigung Naturschutz entlang Nasenbach
  • Ausgleich verschiedenster Belastungen / Dienstbarkeiten

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Eastside

bilda.jpgIn Zusammenhang mit dem st√§dtebaulichen Raumordnungskonzept ist gegen√ľber dem M4 ein Gesch√§fts- und B√ľrozentrum, welches verkehrstechnisch sowohl zu Fu√ü als auch per Fahrzeug optimal erreichbar ist, entstanden.
Es wurde ein Planungskonzept von den Architekten Moritz und Haselsberger erstellt und zeigt einen Baukörper, der aus UG, EG, 1. OG, 2. OG und DG besteht.

Das Geb√§ude umfasst 14 gro√üz√ľgige Gesch√§fts- und B√ľroeinheiten und verf√ľgt √ľber Parkm√∂glichkeiten in der Tiefgarage. Im 2. Obergeschoss befindet sich neben B√ľro- und Gesch√§ftsfl√§chen auch ein Therapiezentrum.
Im Dachgeschoss wurde eine Betriebswohnung mit einer gro√üz√ľgigen Dachterrasse eingerichtet.

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Alten Wohn- und Pflegeheim Kirchbichl II

swpkirchbichlllg.jpgErweiterung des Seniorenwohnheim Kirchbichl mit dem √ľber eine Br√ľcke verbundenen Geb√§udetrakt f√ľr Betreutes Wohnen:

3-geschossiger Bauk√∂rper mit leicht geneigter S√ľdwest-Hanglage. EG mit Zugang, Aufenthaltsbereich, Nebenr√§umen, √ľberdachten Stellpl√§tzen. OG1 und OG2 mit 10 1-Bett- und 4 2-Bettzimmern, St√ľtzpunkt, Pflegebad, Hausmeisterwohnung.

Der Erweiterungsbau bildet eine organisatorische Einheit mit dem Bestand. Das vorhandene bzw. nunmehr erweiterte Betreuungsangebot steht f√ľr Einzelpersonen oder auch Paare entsprechend dem individuellen Bedarf zur Verf√ľgung, ohne Einschr√§nkung der vorhandenen Selbstst√§ndigkeit der Bewohner. mehr »

Ladestrasse

ABM betreut die Fl√§chen-Umwidmung f√ľr eine Erbengemeinschaft von Freiland in Bauland und die dazugeh√∂rige Projektentwicklung.

Die von ABM erbrachten Leistungen:

  • Umwidmungsauftrag
  • Projektstudien als Grundlage f√ľr Dichte und Struktur der Verbauung
  • K√§ufersuche mit den Eigent√ľmern
  • Bebauungsplan ‚Äď Vorschlag
  • Abkl√§rung der Auflagen durch die √∂ffentliche Hand
  • Parzellierungsvorschlag